Ремонт Гид

В Дубае будет построен суперсовременный оздоровительный курорт Dubai Wellness Resort. Он обойдется местному девелоперу Tatweer в 3,68 миллиарда дирхамов (1 миллиард долларов). Основное назначение центра – оказание услуг в области здорового образа жизни.

Новый оздоровительный центр Dubai Wellness Resort будет построен вдоль Dubai Creek, и войдет в состав второй очереди проекта Dubai Healthcare City (”Город здоровья в Дубае”). Итоговая стоимость этого грандиозного проекта уже сейчас достигла 27,5 миллиарда дирхамов (7,5 миллиарда долларов).

Проект Dubai Wellness Resort предусматривает возведение целого комплекса сооружений для занятия почти всеми видами спорта. Кроме этого, на территории комплекса возведут виллы, семизвездочные отели, торговые центры, которые будут олицетворять собой идею здорового образа жизни.

Также к услугам посетителей – центр омоложения. Тут предусмотрено проведения уникальных косметических процедур, которые вместе с солнцем, чистым воздухом и морем способны вернуть людям молодость и шикарный внешний вид.

Кроме этого в центре будут представлены самые современные медицинские приборы для проведения диагностики организма. Всем желающим будут предложены индивидуальные терапевтические программы.

В торговых центрах можно будет найти различные препараты, лекарственные средства, косметику и другую продукцию для оздоровления и придания красоты. При этом будут предлагаться как традиционные лекарства, так и средства нетрадиционной медицины.

Таким образом Объединенные Арабские Эмираты уже в ближайшее время смогут составить серьезную конкуренцию европейским курортам, а также клиникам нетрадиционной медицины, к примеру, в Китае и Индии. При этом уровень сервиса, который предложат в новейшем оздоровительном курорте Dubai Wellness Resort, скорее всего, не предложат больше нигде в мире.

PRO Недвижимость

Источник: http://www.stroyplan.ru/news.php?showitem=562

В Петербурге в пятницу на заседании Градсовета был представлен новый высотный регламент. Его презентовал руководитель первой мастерской Бюро “Генплана Санкт-Петербурга” Борис Николащенко. Новый генплан содержит 130 доминант.

Новый регламент создан на базе действующего сейчас документа 1731, который не критиковал разве что ленивый. Разработчики заявили, что в новой версии “постарались учесть все недостатки” действующего сейчас документа.

В новом высотном регламенте для каждого района города выбрана желаемая и рекомендуемая высота строений. Было также обращено внимание Градсовета на то, что многие дома, которые строятся, или планируются к постройке, не соответствуют рекомендованным высотам. Следовательно, их следует уменьшить.

В целом новый регламент предусматривает строительство города по схеме так называемой “воронки”. Эта концепция, разработанная еще в 60-х годах, подразумевает увеличение высотности зданий по мере приближения к окраинам города. “Воронка” также должна “раскрываться” в сторону Финского залива. В центре же высотных зданий быть не должно, дабы не нарушать исторические архитектурные ансамбли и панорамные виды.

Новый документ предусматривает исключения из идеи “воронки”. К примеру, предусматривается создание так называемых высотных кластеров. В этих местах определяется минимальная высота зданий, которые тут могут быть построены. Максимальная этажность не рассматривается. Пока в городе предполагается создать три таких высотных района. В данный момент границы этих зон весьма расплывчаты. Новый документ должен внести ясность в этот вопрос.

Специалисты отмечают, что сейчас сложилась опасная ситуация. После строительства так называемых доминант (высоких строений), к ним начинает “подтягиваться” и фоновая застройка. Это приводит к тому, что город лишается доминант. Таким образом, в новом высотном регламенте будет проработана идеология доминант, как нынешних, так и тех, что еще предстоит построить. Сейчас их насчитали 130 штук.

Новый регламент порождает огромное число вопросов, поэтому его назвали “сырым” и решили отправить на доработку. Уже после этого документ представят на общественное обсуждение. На доработку существующего документа председатель КГА Александр Викторов дал две недели. Эти сроки многим экспертам кажутся нереальными. Ведь разработка высотного регламента ведется с 1992 года. Смогут ли нынешние архитекторы сделать то, что их предшественники не успели за 16 лет – неизвестно.

PRO Недвижимость

Источник: http://www.stroyplan.ru/news.php?showitem=561

На московском рынке вторичного жилья в сегменте эконом-класса стоимость квадратного метра за минувшую неделю незначительно возросла (на 0,3%) и составила $5745, а объем предложения, напротив, снизился на 2,5%.

По данным аналитического отдела Бюро Недвижимости “Агент 002″, на рынке вторичного жилья Москвы в сегменте бизнес-классе также не было замечено бурных колебаний. “Квадрат” жилья продавался на минувшей неделе за $8756, что на 1% больше по сравнению с предыдущей неделей, а количество квартир, выставленных на продажу, возросло на 1,5%.

Что касается ситуации на столичном рынке вторичного жилья элитного класса, то здесь были зафиксированы более активные колебания. Так, стоимость одного “квадрата” жилья увеличилась на 2% и подошла к отметке в $15895, а количество продаваемых квартир возросло на 5,8 %.

Московского рынка новостроек эконом-класса на прошедшей неделе не коснулись значительные изменения. Так, стоимость квадратного метра жилья на 0,4% увеличилась и стала эквивалентна $4202, а объём предложения, сократился на 3,8%.

Бурных всплесков на рынке новостроек столицы в сегменте бизнес-класса также не наблюдалось. Стоимость “квадрата” жилья продемонстрировала незначительное снижение на 0,3% и соответствовала $6589. Однако количество квартир, предлагаемых к продаже, возросло на 6,4 %.

Ситуация на столичном рынке первичного жилья элитного класса менялась не динамично. Квадратный метр продавался по $17148, что на 1,1% выше, по сравнению с предыдущей неделей, а объём предложения вырос на 2,8%.

Подмосковный рынок вторичного жилья показал более активные перемены. Стоимость “квадрата” жилья изменилась на 0,5% со знаком плюс, а количество продаваемых квартир возросло на 6%.

Первичный рынок Подмосковья не оставался статичным на минувшей неделе. Объём предложения значительно сократился (на 16%), а стоимость квадратного метра площади выросла на 2,2% и соответствовала $3046.

Итак, стоит отметить, что продолжает сохраняться тенденция незначительного роста стоимости квадратного метра в сегменте эконом класса, как первичного, так и вторичного рынка жилья Москвы. Предложение же, в данном классе, напротив, не устает снижаться.

PRO Недвижимость

Источник: http://www.stroyplan.ru/news.php?showitem=560